中國各銀行11月向民營房企投放逾300億元人民幣貸款
國海證券首席經濟師夏磊對《21世紀經濟報道》說,恢復融資是第一步,只有房企銷售回款,自主造血能力恢復,房企才能真正脫困。
碧桂園楊惠妍:砸鍋賣鐵支持公司
(北京綜合訊)中國加快對房地產企業發放貸款的節奏,包括五大國有銀行在內的中國各銀行,11月以來向民營房企發放逾300億元(人民幣,下同,56億新元)的房地產開發貸款,其中近兩周投放140多億元。
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標普信評11月底發布的報告指出,明年仍是中國樓市築底之年,預計國有房企將成為行業主導者,民營房企主題還是“活下去”。
深陷財務困境的房企巨頭的董事局主席楊惠妍在星期五(12月8日)召開的內部會議上說,未來12個月,交付挑戰會進入深水區,明年碧桂園交付量預計超過40萬套,數量仍然龐大。
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截至11月末,碧桂園今年交付房屋50萬套,未能達成年初公司立下的70萬套交付目標。
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據新華社報道,中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行以及交通銀行,近期均主動與房企加強政策溝通,保持民營房企房地產貸款平穩有序投放。11月以來,工商銀行給民營房企新增投放貸款近50億元、農行投放超過50億元、中行投放超40億元、建行投放超50億元,以及交行近兩周投放30多億元。
據澎湃新聞報道,在會上說:“家族肯定會砸鍋賣鐵支持公司的,公司會努力成為出險企業儘快恢復的一個樣板。” 她說,未來12個月公司主要有三項工作:保交付、保經營和保信用。
但當前房地產市場低迷,房企依靠銷售難以回血。數據显示,中國百強房企11月單月銷售額同比下降29.2%,環比下降0.6%。
此外,其他股份制銀行也加快房地產信貸發放。廣發銀行累計向民營房企項目投放開發貸款近10億元,浙商銀行實現地產項目貸款投放近50億元,其中,混合所有制及民營房企佔比超90%。報道指出,多家銀行正加快推進已批複民營企業貸款落地。
中國各銀行的行動,響應10月底中央金融工作會議所提出的,要“”,以及中國央行、金融監管總局、證監會在11月17日金融機構座談會上所提出的“對正常經營的房企不惜貸、抽貸、斷貸”等要求。
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