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分析:中國將以新加坡模式推進住房市場轉型

分析:中國將以新加坡模式推進住房市場轉型

更新:
2023-11-17 22:16:05
發布:
2023-11-17 21:46:55

新加坡的房地產市場以公共住房為主導,鼓勵中低收入者購買政府提供的公共住房,少部分高收入人群則通過市場方式來解決住房問題。

“三大工程”指的建設保障性住房、城中村改造、建設“平急兩用”公共基礎設施。

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澳新銀行駐香港高級經濟學家王蕊分析,北京的計劃更像是讓房地產行業向新加坡模式進行長期結構性調整。她說:“我認為這不僅僅是為短期提振房地產投資,而是關乎中國的2035年‘共同富裕’目標。“

有分析認為,新模式旨在建立一個嚴格監管的公共住房市場,規定誰能購買這些房屋,併為轉售方式設限,其中一種可能是要求將房屋賣回給政府;此外,還會有服務於富裕家庭的商業房地產市場,既為部分階層提供財富積累渠道,也確保中低收入者負擔得起住房。

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(北京綜合訊)北京提出以“三大工程”建設,構建房地產新發展模式后,有分析認為,中國可能借鑒新加坡公共住房模式,重塑房地產市場。

彭博社本周報道,中國政府計劃最快在本月推出“三大工程”具體實施計劃,為此提供至少1萬億元人民幣(1859億新元)資金。

中國目前還未公開保障房計劃的細節。經濟觀察網上月報道,中國國務院《關於規劃建設保障性住房的指導意見》文件,近期已傳達到各城市政府、各部委直屬機構。文件明確了推動建立房地產業轉型發展“新模式”的目標,35個大城市將率先探索實踐。

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