美獨棟房屋 十年短缺650萬棟

該網站研究家庭組成、新屋開工和房屋銷售數據,依照2012年到2022年間組成的家庭戶數來看,推測目前美國房屋數量不足。

但Realtor.com也坦言,短缺650萬棟數據可能過度誇大,因報告未將購買多戶家庭建築單位納入計算。若愈來愈多美國家庭選擇多戶建築,房屋不足缺口就會縮小。若涵蓋多戶家庭建築,美房市缺口將縮減至230萬戶。

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該網站分析師瓊斯(Hannah Jones)表示,買家需求及建商信心降溫,導致2022年獨棟房屋建設趨緩,建商轉向投入多戶家庭建築。儘管這會為市場帶來更多供應,但這些大多是用來出租,房價難以負擔問題仍難解決。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230312000134-260203