削減成本,大砍聘用人數 需求降 美物流業吹裁員風

美國物流業之前因新冠疫情刺激網購量大增,積極增聘人手來應付物流需求。但因為市場需求下降速度超過業者預期,現在正逆轉情況削減增聘的職位。

從倉庫營運商、卡車公司到其他貨運業都表示,之前因供應鏈中斷而大量雇用人員,但現在正削減聘用人數,導致好幾萬個新職位因此消失。

幾家貨運公司高層預期透過遇缺不補來減少員工人數,部分高層表示為削減成本,接下來可能會裁員。

貨運經紀商羅賓遜全球物流(C.H. Robinson Worldwide)執行長畢斯特菲爾德(Bob Biesterfield)說之前雇用過多人員,因為當時沒預計到市場需求下滑速度如此快。隨著供應鏈緊張情況減緩,為削減成本而必須減少雇用人數。

據勞工統計局資料,倉儲業截至去年底的二年內增加逾40萬個工作職位,但10月職位數已較9月減少2萬個,連續四個月削減職位,為2020年4月因疫情而削減7.5萬個職位以來,削減數量最高的月份。

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顧問公司Logistics Trends & Insights總裁羅伯森(Cathy Roberson)指出,過去二年供應鏈與貨物需求量異常成長。物流業拼命增聘來因應需求,現在情況開始減緩並正常化,業者就不需要那麼多工人。

求職網Indeed北美經濟研究部經理邦克(Nick Bunker)說,消費者已開始從購物轉為外出消費,令倉儲人員數量被縮減。

亞馬遜疫情期間逾24個月內,讓其配送網絡規模擴大1倍,但今年正縮減倉庫擴大計畫,其零售部門10月停止增聘。其表示整體經濟放緩,因此將停止增聘一段時間。

其他跨國物流業也有縮減雇用情況,像瑞士物流公司德迅(Kuehne+Nagel)和丹麥百及物流(DSV)都在部分市場以遇缺不補方式裁減員工降低成本。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221114000111-260203

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救房市 人行銀保監祭16措施

為幫助地產商度過難關,中國人民銀行和銀保監會11日推出穩房市16條措施,其中呼籲各銀行支持開發貸款及信託貸款等存量融資合理展期、調整還款安排。自11日起,未來半年內到期的,允許超出原規定多展期一年。

自大陸2021年初推行「三條紅線」政策以來,融資壓力壓垮不少地產商,為挽救房市頹勢,大陸官方頻頻推出救市措施。

經濟觀察報報導,與以往主要為口頭表態不同,人行和銀保監會在地產商大規模爆發財務危機後,11日首度針對房地產融資問題推出專門性文件—做好目前金融支持房市平穩健康發展工作通知(簡稱文件),內含16條措施,涉及房企貸款政策、個人房貸政策、地產債發行等多個方面。

文件指出,要求穩定房地產開發貸款投放,特別是對國有與民營等各類地產商一視同仁。金融機構合理區分項目子公司風險與集團控股公司風險,按照市場化原則符合房地產項目合理融資需求,前提是保證債權安全與資金封閉運作。

文件又指,支持大陸國家開發銀行和農業發展銀行等開發性政策性銀行,為房企提供保交樓專項借款,但要求借款主體經監管部門覆核備案,資金封閉運行並專款專用,且只能用於已售逾期難交付住宅項目,目的是保交付。

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從文件表述來看,人行和銀保監會為穩房市16條措施設定許多前提,給予政策靈活調節空間。在全文約3,500字中,有13處加上「合理」定語,例如合理展期、合理需求、合理延長過度期等。

消息人士透露,推出這份文件是一年多來監管部門紓困房地產行業的指標性動作,原因有三:一、監管部門對房地產行業的支持或救助,從口頭指導變成紅頭文件,下達銀行、銀保監、信託、資管機構等。二、文件由人行和銀保監聯合公布執行,兩部門分別是貨幣政策與金融監管職能,預期政策推行力度會更大。三、文件內容涵蓋全金融市場各產品,全面且系統化。

一位副省級政府官員認為,文件定下金融部門支持房地產行業的基調,雖然有望修正過度信貸緊縮,避免銀行雨天收傘,但最終效果仍要視各銀行的執行力度而定。

路透引述國泰君安國際首席經濟學家周浩分析,大陸官方提供一系列措施來支持地產商,有助於改善市場對大陸經濟的情緒,但是在可預見的未來,仍不確定地產商經營情況能否好轉。

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2022「屏東可可 台灣巧克力節」體驗南國熱情

2022「屏東可可‧台灣巧克力節」延續去年吸引上萬人的熱烈好評,今年將可可園區創造出一個夢幻舒適的幸福花園,以屏東巧克力的濃醇象徵連接起人際間的浪漫橋梁,民眾來到可可園區品嘗備受國際大獎肯定的台灣巧克力,互相陪伴彼此共創幸福時光。

此活動有七大主題,在戶外草地區可以休憩在繽紛童趣的花朵抱枕和甜點裝置之間聆聽草地音樂會;生態體驗區串聯了農委會水保局臺南分局帶來的「愛麗絲遇見巧克力歷險記」,奇幻可可闖關帶來夢幻的探險之旅;教堂區設置了巧克力工藝品和屏東可可脈絡展,將巧克力化身維妙維肖的工藝作品,認識屏東可可從產業培力一路發展的重要指標;手作DIY三種課程將可可全果做不同運用,分別使用果莢、乾豆和可可脂,吃的、用的、玩的做到零汙染、零浪費;重頭戲在則將在晚間登場,生態體驗區設置了大地餐桌饗宴,前菜、主菜、湯品全都運用可可入菜,享用一套不可思議的可可全餐;不只這樣,巧克力節期間匯集超過20家屏東可可品牌市集展售,讓民眾能夠直接與小農、職人面對面,品嘗每一個品牌巧克力獨特風味和品牌故事,帶回可可旅程的甜蜜伴手禮。

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為了迎接全國民眾前來共襄盛舉,本次活動特別規畫了三重贈禮,Lucky Cacao Go購Go!。第一重,每日限量入園禮,入園即可獲得限量精美小禮;第二重消費禮,凡在巧可市集消費,不限金額就能憑市集憑證抽福袋,每日限量100份的福袋分送福氣;第三重滿額禮,活動期間內於巧可市集現場消費累積滿1,000元,即可抽紅包領取商品抵用券,超過400份紅包,最大獎10,000元!三重贈禮總價值超過十萬元!歡迎民眾一起來到屏東可可園區,體驗南國屏東的熱情以及屏東可可的香甜滋味。

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「2022四重溪溫泉季」4日晚點燈啟動

「2022四重溪溫泉季」於4日晚間璀璨登場,今年活動以黃金溫泉鄉為主題,除使用金黃燈飾搭配傳統花燈外,還首度推出以日本水豚泡湯的「卡比園區」,結合主題燈景、童趣、在地文化等活動,將四重溪溫泉公園布置成夢幻金色燈海休閒氛圍,讓民眾宛如置身在夜空中的閃耀星海,將持續點燈至明年二月,邀請大小旅客前來賞燈,一同在四重溪共度溫暖時光。

點燈現場邀請車城國小溫泉分校的小朋友及當地勁太鼓團隊,帶來一連串精彩演出,宣布活動正式開跑。縣府表示,活動期間每月接續舉辦「溫泉小農市集」、「199不攝限」、「金色路跑」等不同的主題活動,並搭配在地店家優惠及限量紀念品兌換,邀請全台民眾一同前往體驗不同的四重溪溫泉季。

縣長潘孟安表示,四重溪溫泉自古以來為四大名泉之一,多年來縣府團隊將閒置公園綠化及使用不同造型燈飾裝飾,讓白天到晚上的四重溪溫泉擁有不同風景,去年以北國之春作為主題,讓遊客走入園區就能感受到北國冬春交替之際的幸福感,吸引爆滿人潮及廣大好評,期待今年度為期四個月的溫泉季系列活動,讓後疫情時代的鄉親們,吃得愉快、玩得爽快、買得痛快!

潘縣長指出,四重溪溫泉季即日起至112年2月28日,在「四重溪溫泉公園」及「旭海公共浴池」火熱登場,今年以金黃色的大片光毯、日式浪漫的廊道、泡腳池的休閒寧靜打造嶄新的休閒溫泉村氛圍,還有「蔥寶」與水豚「咖桑」慵懶地等著大家一同享受閒情逸致,現場還有六座傳統花燈,代表著不同學校的在地特色,將與民眾共度溫暖時光,打造199縣道上最迷人的國境之南泡湯勝地。

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交通旅遊處表示,除了璀璨的燈海之外,不同主題活動陸續登場,首先是12月10至11日四重溪獨有的「溫泉小農市集」,現場有溫泉製成的特色小吃、車城及牡丹地區小農特產,好吃好玩好愜意;接續為112年1月8日的「199不攝限」主題式攝影競賽,拍出你眼中的恆春半島風景,除了競賽還有機會獲得萬元獎金;最後壓軸場次為112年2月12日的「金色路跑」,熱愛路跑的你絕對不能錯過。

交旅處說,為方便遊客前往,活動期間推出2條接駁車路線,其中一條從屏東轉運站到四重溪溫泉公園並再延伸至旭海溫泉區,搭配原有的518公車,早上8點到晚上10點,都有車次往返。身心障礙朋友也能免費預約復康巴士,可選擇從枋寮火車站或車城站搭乘,直達四重溪溫泉公園。

另外,溫泉季期間還有在地店家優惠及紀念品兌換活動,只要在車城、牡丹住宿或餐飲消費累積滿額,憑發票或收據,即可至四重溪公園內的「旅遊服務中心」兌換限量好禮「屏瓶有旅茶籽堂高級浴組」、「屏織旅紀念鑰匙圈」、「溫泉季紀念毛巾」、「溫泉季紀念小提燈」。

值得注意的是,在車城鄉、四重溪溫泉區、牡丹鄉、旭海溫泉區等住宿或餐飲小吃消費發票或收據不限金額,還可上傳至「屏東Go購」網頁參加抽獎活動。

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國境開放+BTS偶像效益加持 台北國際旅展首爾館邀請民眾造訪韓深度體驗當地文化生活

「2022 ITF台北國際旅展」上,因超人氣的BTS 接下首爾旅遊觀光代言,吸引不少粉絲前往韓國館參觀。首爾觀光財團-STO提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】由台灣觀光協會主辦的「2022 ITF台北國際旅展」於昨天(4日)在南港展覽館盛大開展,即便台北天氣陰雨綿綿,不過適逢國境開放、疫情狀況逐漸明朗,被關了2年的民眾迫不及待想出國透透氣,在會場12點正式開放前,就有大批民眾大排長龍、蓄勢待發,準備一開展就衝入展攤搶購優惠產品。而今年不少民眾在解封後選擇要飛出國的國家,就非東北亞的日本、韓國為主,而由於韓國自11/1起已經取消所有入境防疫規定、開放台灣人免簽入境,只要線上申請K-ETA旅遊許可即可輕鬆訪韓,因此韓國館更是擠滿了人潮、萬頭鑽動,首爾觀光財團本次也與豐富多彩的體驗活動一起運營首爾宣傳館。

根據首爾觀光局統計,在疫情爆發前,每年約有126萬名台灣旅客入境韓國首爾,訪韓規模在全世界排名第3,僅落後中國與日本,因此絕對是韓國最主力的觀光市場之一。因此,本次首爾宣傳館將以「機場」作爲主題,讓大家進行一場彷彿實際入境首爾之後的紀念戳收集任務,在拿到飛往首爾的機票任務紙後,就可以在首爾觀光名譽宣傳大使「防彈少年團 BTS」的拍照區與心儀偶像留下紀念照,然後前往「首爾策展區」選擇自己喜歡的首爾旅遊景點和韓國美食等,製作專屬的首爾指南。

而本次首爾觀光局主要是以「My Seoul Soul」作為主題,希望將首爾的各種獨特生活方式品牌化、商品化,並邀請紅遍全球的「防彈少年團 BTS」來擔任宣傳大使,進一步吸引全世界對首爾的關注,全球營銷組組長金恩美建議就透露:「BTS已經連續6年擔任首爾觀光宣傳大使,可以說是跟著首爾一起成長、一步步成為世界巨星,而從以前開始,印有他們肖像的紙袋、海報、宣傳刊物等,都會掀起粉絲瘋搶,即便不認識他們,身邊也一定都會有喜歡他們的朋友,號召力廣大,因此很榮幸可以跟他們一同成長、一起推廣首爾的美好」,也希望藉此大力推廣KPOP、韓系美妝、韓國飲食以及各種豐富多樣的精彩活動。

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金鐘獎甫落幕,長壽綜藝節目傳來重大消息! 以徐乃麟、曾國城、張文綺、徐凱希為主持班底的華視長壽綜藝節目【天才衝衝衝】,日前上傳一張照片,原主持人旁邊驚見增加兩位女主持的身影,讓網路上引起一片騷動,網友紛紛表示說「又有人準備被換掉了」、「是換掉乃跟城嗎」,也有人替張文綺和徐凱希說情,希望兩人都能留下,也有人說「服裝師要從四套衣服準備到六套衣服,真的要有一定功力!」,後來天才衝衝衝製作單位出面回覆是為了節目更加精彩,因此增加主持陣容,才讓大家鬆了一口氣。

天才衝衝衝-籃籃、張文綺、曾國城、徐乃麟、徐凱希、巫苡萱(由左至右)

原來【天才衝衝衝】為不斷求新求變,也讓節目年輕化,因此從10/29起將增加籃籃、巫苡萱兩位新主持生力軍。巫苡萱是節目常客,也曾經與乃哥共同主持節目,對節目遊戲有一定程度的瞭解,苡萱開心的說『能加入天才衝衝衝真是莫大的榮幸,希望能讓大家看到我聰明有智慧的一面』。籃籃今年首度入圍金鐘獎節目主持人,夾帶著超人氣與超旺好運加入主持陣容,籃籃欣喜表示『怎麼會這麼幸運能一直跟大哥級主持人合作!』兩人同為職棒啦啦隊前後任隊長,充滿活力加入節目主持群陣容,也將與乃哥、城哥、張文綺、徐凱希激盪出新火花。

首次站上【天才衝衝衝】主持位的籃籃與巫苡萱在事前都做了很多功課,包含每一個遊戲單元的玩法,也特別研究四位主持群的搭配與各自功能,籃籃笑說自己大多在外景節目,首次主持棚內節目,一聽到音效節奏,就會不自覺情緒緊張起來,很想在時間內答對更多題目,巫苡萱則是在「全員思字中」遊戲單元中更直接回答出乃哥最愛吃花生,兩人不只研究台面上的主持技巧,連私下主持人的喜好也細心研究,為了快速融入新團隊,兩人都下了一番苦心。【天才衝衝衝】於每周六晚間十點於華視主頻播出。

網驚傳張文綺、徐凱希恐遭換角?! 女神級學妹入主頂替?!

圖/在本次旅展上,只要於首爾館觀看並訂閱BTS的首爾宣傳視頻,就可以獲得BTS海報和購物袋。首爾觀光財團-STO提供

由於台灣人在旅遊時很喜歡體驗當地文化,因此對於首次造訪首爾的旅客,金恩美推薦現在正是賞楓的絕佳時機,而白天還可以參觀景福宮等首爾五大宮殿,只要租借韓服就能免費入場,絕對會是個秒殺底片的好拍行程,而晚上則可以到貫穿首爾市中心、擁有絕美夜景的漢江邊,在草地上一邊吃炸雞一邊喝啤酒,好不愜意;至於那些已經造訪過首爾的旅客,今年的首爾也有新玩法,過去一直作為總統辦公、生活、宴客的「青瓦台」,在今年5月份已經正式對外開放,只要事先網路預約即能免費參觀,入內參觀青瓦台內的傳統建築方式,以及管理良好、美輪美奐的庭院,而光化門廣場目前也已經前面公開,過往會辦在清溪川的首爾燈會,今年則將於ㄉ12/15-12/31在光化門廣場盛大舉行,將有不少特色燈飾展出,十分有趣。

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而在本次旅展上,只要於首爾館觀看並訂閱BTS的首爾宣傳視頻,就可以獲得BTS海報和購物袋,現場在3個以上的洽談桌參加不同活動,就可以收集所有的紀念戳,並能參加獎品包含雪花秀化妝品套組的幸運抽獎活動,今天(5日)與明天(6日)(週日)現場還有各種多樣的舞臺活動,包含臺灣舞蹈隊All enJOY的K-POP翻跳舞蹈、首爾快閃問答秀及魷魚遊戲大賽等;此外,在服務檯還可以獲得首爾的新興旅遊景點、首爾旅遊交通卡(首爾轉轉卡)的信息和折扣碼以及首爾登山觀光中心等資訊,而在造訪首爾宣傳館後,前往雄獅旅遊(Liontravel)展位,不僅能獲得與首爾一起企劃的旅行商品介紹,還可以獲得驚喜小禮。

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金鐘獎甫落幕,長壽綜藝節目傳來重大消息! 以徐乃麟、曾國城、張文綺、徐凱希為主持班底的華視長壽綜藝節目【天才衝衝衝】,日前上傳一張照片,原主持人旁邊驚見增加兩位女主持的身影,讓網路上引起一片騷動,網友紛紛表示說「又有人準備被換掉了」、「是換掉乃跟城嗎」,也有人替張文綺和徐凱希說情,希望兩人都能留下,也有人說「服裝師要從四套衣服準備到六套衣服,真的要有一定功力!」,後來天才衝衝衝製作單位出面回覆是為了節目更加精彩,因此增加主持陣容,才讓大家鬆了一口氣。

天才衝衝衝-籃籃、張文綺、曾國城、徐乃麟、徐凱希、巫苡萱(由左至右)

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即使是相同名稱的法器,也因為時代、國家區域乃至宗教的不同,而在形式、材料及製作方法上,有極大的差異。在佛教的工藝美術中,也往往都是以法器為代表。

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原來【天才衝衝衝】為不斷求新求變,也讓節目年輕化,因此從10/29起將增加籃籃、巫苡萱兩位新主持生力軍。巫苡萱是節目常客,也曾經與乃哥共同主持節目,對節目遊戲有一定程度的瞭解,苡萱開心的說『能加入天才衝衝衝真是莫大的榮幸,希望能讓大家看到我聰明有智慧的一面』。籃籃今年首度入圍金鐘獎節目主持人,夾帶著超人氣與超旺好運加入主持陣容,籃籃欣喜表示『怎麼會這麼幸運能一直跟大哥級主持人合作!』兩人同為職棒啦啦隊前後任隊長,充滿活力加入節目主持群陣容,也將與乃哥、城哥、張文綺、徐凱希激盪出新火花。

首次站上【天才衝衝衝】主持位的籃籃與巫苡萱在事前都做了很多功課,包含每一個遊戲單元的玩法,也特別研究四位主持群的搭配與各自功能,籃籃笑說自己大多在外景節目,首次主持棚內節目,一聽到音效節奏,就會不自覺情緒緊張起來,很想在時間內答對更多題目,巫苡萱則是在「全員思字中」遊戲單元中更直接回答出乃哥最愛吃花生,兩人不只研究台面上的主持技巧,連私下主持人的喜好也細心研究,為了快速融入新團隊,兩人都下了一番苦心。【天才衝衝衝】於每周六晚間十點於華視主頻播出。

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寶璽建設創辦人梁德煌「左手蓋建築,右手寫小說」 新書簽書會吸引200書迷到場力挺

圖/寶璽建設創辦人梁德煌近期發佈第六本新書《看不見的戰爭III開疆闢土》,也於今天(29日)舉辦簽書會,現場吸引逾200位粉絲與小說書迷到場力挺。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】「左手蓋建築,右手寫小說」的寶璽建設創辦人梁德煌,在從事建築逾40年後,不僅躍升為中部豪宅創始者,多年來更堅持不懈寫作,陸續發表《一個生意人的小說與現實》、《請給我幾分鐘》、《好可怕呀,師父!》、《看不見的戰爭》、《看不見的戰爭II對峙》等多部暢銷小說,屢屢攻佔書店銷售排行榜;而近期正式發表的《看不見的戰爭III開疆闢土》,也於今天(29日)舉辦簽書會,現場吸引逾200位粉絲與小說書迷到場,紛紛發表讀後心得與高見,場面熱鬧非凡。

《看不見的戰爭III開疆闢土》收錄了五篇中長篇小說,包括針對科技進步省思的《傑出的門徒》;《領悟》描繪出現代人可能遇到的困境及現實與內心慾望的掙扎;《喜歡當妳的父親》、《我的吉米》以日常生活中可能隨處可見的人物,描述陪伴的重要性;《開疆闢土》則為先前作品《看不見的戰爭》續集,精彩刺激的神魔大戰,被讀者大讚「猶如東方版的哈利波特和魔戒」,讓人拍案叫絕,看到停不下來。

圖/書迷們開與寶璽建設創辦人梁德煌(前排左二)合影留念。記者陳昱均攝

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美國西北大學醫學院臨床心理學家黃維仁博士在推薦序寫到,梁德煌先生藉著小說中趣味的故事,刻畫出身邊常見的人物與他們的生命經歷,深刻地去觀看世間百態,對話中更充滿溫度亦蘊含豐富的人生哲理。

梁徳煌在現場透露,其實這次的新書早在去年12月就寫好,只是因為疫情的因素才延遲到現在發行,更笑稱:「我從小就愛做白日夢,就算現在到老年也還是很愛這樣,也想過不論我這一生從事什麼行業,一定有空就會拿起筆來寫小說,因為這是我最好的消遣方式,同時構思大綱、突破瓶頸、創造不錯的轉折這些事情都會使我快樂,而如果我自己的快樂能夠分享給讀者,將會使我感到莫大的幸福。」

梁徳煌的前五本小說都是獻給自己最愛的家人,這次則特別將此書獻給事業起步時遇到的五位貴人,包括吳家錄先生、林文慶先生、王以鯨建築師、簡文欽先生及陳大德先生,梁董感念他們曾給予的鼎力相助,成就現在的「寶璽建設」。而寶璽也不負所托,多年來堅持「蓋好房子」的初衷,梁德煌說「建築跟小說一樣,除了大綱、構圖,最重要的是放入真感情,用心勾勒,才可以感動人」多年來寶璽要求品質,都是採用國內一級大廠原料、結構係數相比政府的規範更高更嚴格,致力打造「零維修」的住宅,為台中的建築視野與格局與城市風貌貢獻良多。

其中,寶璽建設為台中首個規劃零店面純住宅的建商,「寶璽公園爵邸」則是全台第一個規劃挑高兩樓飯店式大廳的個案,基座則採用業界少見的大理石,不僅吸引在地建商購置產,更引來全台建商,甚至日本建設部的主管跨海前來考察,被業界公認為豪宅鼻祖,多年來推案量少質精,近年新作包括「寶璽高第」成為五期建築地標;名列台中十大豪宅的「寶璽天睿」,由加拿大渥太華機場、溫哥華市政廳等知名建築地標之父Michael Green、日本神級空間大師片山正通與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手擘劃,去年一舉榮獲美國Luxury Lifestyle Award及英國國際房地產大獎(The International Property Awards)兩項業界大獎肯定。

近期「寶璽天睿」再獲國際獎項Muse Design Awards鉑金奬,該獎項可謂最具影響力的國際獎項之,由歷史悠久的國際獎項協會International Awards Associates(IAA)主辦,以發掘全球設計繆思為宗旨,為建築、室內、時尚等領域提供全面的發光舞台,嚴格的評分標準,每年吸引國際知名品牌與設計師爭相參與。2022年MUSE Design Awards 共收到全球近六千多份的參賽作品,,寶璽天睿憑藉豪宅界頂尖格局大獲好評,近年來在市場上亦罕見轉手,自2020年底正式完工後交易熱度不墜,連續兩年高居億元級豪宅交易量之冠,去年更席捲中台灣億元豪宅交易量逾半,足見寶璽品牌雖然低調卻是底蘊深厚,路遙知馬力,深獲高端人士肯定。

寶璽機構旗下的睿嚮建設,初試啼聲的新作則選在弘富重劃區推出首案「睿嚮大涵」,全案施工、規劃團隊皆由寶璽建設原班人馬操刀,打造零店面精品寓所,該案採先建後售,於10月上旬開放預約,產品規劃戶戶邊間雙面採光,標配的內容遠超同級產品,客廳更採用豪宅產品中也相當罕見的「全景式玻璃落地窗」,兼具視野及採光。特別值得一提的是,包括鋼筋、水泥、冷熱給水管、排水管等原料皆採用股票上市公司的台灣一級優良大廠,且同個案子各項原料也都會選用一樣的品牌以確保品質穩定,如此透明的大廠陣仗與寶璽的品牌信譽讓消費者對此案可說是充滿信心、翹首以盼。

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被譽為「傳統市集金馬獎」的經濟部優良市集暨樂活名攤評核,27日公布111年度評選結果,高雄市龍華公有市場突圍獲最高等級五星優良市集殊榮,這也是高雄第一次、第一家市集榮獲五星殊榮,市場內的掌男廚房、王煮麵也同獲五星樂活名攤肯定。經發局長廖泰翔表示,今年評比包括傳統市場及夜市「摘星」成績堪稱歷年最佳,顯見市府投注歷年最多資源協助軟硬體優化成果,市府將持續與各自理組織合作,加強環境改善、耐震補強及引入青年幫助市場活化,提供市民更優質的生活消費場域。

經發局今(29)表示,經濟部每年都針對市場的環境衛生、自理組織、特色經營、顧客經營及政府參與等項目進行評比,今年除龍華公有市場首度獲五星評比,另有旗后觀光市場、鳳山青年夜市、三民第一公有零售市場及光華夜市獲四星,此外3處三星、3處兩星及3處一星,樂活名攤另有國民公有零售市場國民魚丸料理、正瑜蔘藥行,光華夜市的義特牛排、牛魔王牛排獲五星,累計摘星數量是歷年之冠。

廖泰翔指出,龍華公有市場過去連續六年獲三星評等,也是高市金市獎得主,這次獲評比為高雄市首座五星優良市集,硬體部分主要是因市場環境挑高寬敞、通風明亮,出入口意象標示明確,加上營業種類分區分類經營,讓民眾好逛又好買。此外,市場設置汽、機車停車格、哺乳室及休憩區,屋頂也設置太陽光電,購物環境優質。

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廖泰翔特別指出,龍華市場緊跟市場消費脈動,除重視衛生環境加強熟食加遮罩、生鮮冷藏,進駐攤商導入市場美學,攤位各具特色。此外攤商使用電子支付比例近40%,也是全市最高,防疫期間加入高雄好家載平台,跟隨政策輔導一路提升數位轉型,多種條件提升才能一舉從三星六連霸躍昇為五星優良市集,可說是傳統市場轉型的最佳典範。

龍華公有市場自治會會長李國祥則表示,傳統市場在疫情期間經營辛苦,但在經濟部中部辦公室與經發局的輔導下,推出跨攤購買外送服務、導入高溫消毒餐具清洗系統,40%以上攤位由年輕人進駐經營,青年入市讓整體市場更顯活力。此外市場更從傳統生鮮市集轉型為以「美食帶路」的新形態,飲食攤比例高達67%,歷年來樂活名攤累計18攤,提升美食攤的質量,無懼市場對面就是全聯超市的競爭。

廖泰翔強調,近年市府積極爭取中央計畫及增編預算改善傳統市場環境,以達環境改善、耐震補強及市場活化等三大優化目標,核定經費近2.5億元,完成50處市場的改造與活化,提供民眾乾淨、明亮的購物環境。今年優良市集暨樂活名攤高雄評核成績耀眼,相信民眾與攤商都非常有感,將持續激勵市集與攤商持續改善提升,進一步達成市集創新翻轉。

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14期這地段成票房保證!建商相中其便捷機能與生活感

圖/觀察14期熱門推案發現,正山西路上推案皆為完銷及熱銷案,各大建商紛紛搶進推案,足見該區首排建案成為票房保證。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】近期房地產因大環境通貨膨脹影響,呈現冷靜狀態,唯有台中14期重劃區熱度不減!觀察14期熱門推案發現,正山西路上推案皆為完銷及熱銷案,共計已有雙橡園、國泰、亞昕等建商接力推案且完銷,在線熱銷案有「元城上階綠」、「大塊森濤」等,後續還有惠宇建設、磐興建設、新美齊建設、豐邑機構等開發商強棒接力,均圍繞山西路推案,足見山西路首排建案就是票房保證。

山西路受歡迎的關鍵,就在其絕佳地理位置,橫跨14期與11期重劃區,也最靠近崇德商圈與823紀念公園;而山西路上、耗資10億5,000萬元興建的BOT複合式商場也預計在今年底動工,種種利多加成,塑造山西路成為目前14期重劃區內最方便、生活便利性最高的精華區段,因此吸引元城、雙橡園、國泰、亞昕等知名建商搶進。

盤點正山西路上推案,「雙橡園2925」、「國泰MOST+」、「亞昕一緒」均已圓滿完銷案,而近期討論度最高的,就是正山西路上預售案「元城上階綠」,基地座向大器朝南,緊鄰崇德生活圈及松強國小學區,緊鄰823公園大片綠海,兼具文教氣息與適居生活環境,又可享有11期商圈的繁華,種種優勢助攻該案店面熱銷、住家產品穩定去化。

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「元城上階綠」全案規劃宜居建築,與14期低密度、高綠覆大環境相呼應,市場少見三房雙主臥格局,住家空間與坪效進行更有效運用,種種細緻規劃都看得出建商用心與貼心,加上該案單坪開價約53萬~57萬元,在台中各區域房價持續飆漲的狀態下,更顯物超所值,宜居宅特性也格外吸引自住客、小家庭目光。

除山西路首排推案熱度高外,占地面積約2.6公頃的823紀念公園也是建商爭相插旗推案的焦點,823公園以友善育兒、全齡共享的無障礙公園綠地場域聞名,不僅是里民休憩的好去處,更吸引其他區域親子專程造訪,許多建商也看好公園綠地的珍稀性,陸續在周圍購地推案,包括熱銷案「陸府織森」也座落於823公園特區;「國泰建設」加碼購入豐樂路、昌平東六路口約1157.28坪土地;「寶輝建設」也看好區域前景,據悉也在823公園周邊購入3塊土地,陸續還有惠宇、德鑫、磐興、新美齊等開發商在周遭購置土地,

市場分析,鄰近公園的住宅區一向市房市熱門焦點,購屋族渴望回家就是放鬆、安靜的環境,採光、隱密性也相對好,同時公園本身的運動及休憩功能也是一大魅力所在,而若地段兼具公園及熱門商圈,可讓購屋族同步享受繁華與寧靜,產品優勢不言可喻。

中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘指出,近期因總體經濟影響,房市交易有放緩的現象,但剛性買盤依舊存在,此時「地段」則成為了購屋重要關鍵,許多家庭自住客重視的是生活感,尤其是新興重劃區嶄新的街廓以及低密度居住環境,加上學區、機能到位,確實是現在購屋的主流需求。

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圖/總太社區營造為熱門的節慶活動加入永續意識,選在萬聖節前夕在社區開課,在老師帶領下,一起DIY討糖搗蛋小提袋。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】一年一度萬聖節來臨,「不給糖就搗蛋」成為童趣又熱鬧的親子活動,總太社區營造為熱門的節慶活動加入永續意識,選在萬聖節前夕在社區開課,在老師帶領下,一起DIY討糖搗蛋小提袋,讓準備參加萬聖節扮裝遊行的親子都能提著屬於自己的小提袋去搗蛋,將討來的糖果裝好裝滿!

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今年總太社區萬聖節活動第一場DIY討糖搗蛋小提袋製作課程,10月22日在總太共好社區進行。總太共好社區是今年剛交屋的新社區,藉由課程舉辦,也讓住戶得以開箱公設使用,活動當天在DUDU老師帶領下,不少家長帶著小朋友在社區保健交誼廳內手作,雖是萬聖節主題的提袋,但提袋製作完成後,可運用在日常生活採買上,住戶都覺得很實用,而小朋友特別開心,拿著完成品開心地在社區內拍照留念,熱情詢問父母,「下次什麼時候還可以再來上課?」場面溫馨又有趣。

第二場總太社區萬聖節活動,則於10月29日在2020社區共好市集舉行「討糖小搗蛋遊行闖關遊戲」。由社區店家扮演關主,小朋友們在完成任務後,可獲得糖果,並將糖果裝入小小南瓜提籠,也順道裝入滿滿的成就感。

這次活動的另一個大亮點是家長為小朋友精心打扮成各種小搗蛋的可愛造型,萌翻全場,宛如一場小萌娃齊聚的嘉年華盛會,也讓社區住戶直呼:「太可愛了!太有趣了!希望明年再來參加!」活動在歡樂的氣氛下圓滿落幕。

總太地產董事長翁毓羚指出,今年是總太地產創立30週年,為積極回應時代趨勢,盤點永續發展的實質作為,品牌特別提出『永續城市,健康建築』作為下一個世代的品牌目標,除了在建築開發打造上持續精進外,對於「心生活美學聚落」的社區營造推動上,也將更積極注入永續的意識,透過群體的力量,將永續、環保的理念發揮到極致,更將朝永續社區的方向邁進。

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