文章指出，本次房貸利率降低，主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放。此外，房貸利率降低是全國政策下限降低，並非所有城市的房貸利率“一刀切”降至全國政策下限。對一線熱點城市而言，本次房貸利率降低影響有限，首套房、二套房利率尚未大幅下降。

伴隨寬鬆政策的出台，市場情緒隨之明顯上升。《中國經營報》引述中原地產首席分析師張大偉稱，在北京官宣執行“認房不認貸”政策的次日，即9月2日，北京新盤成交超過1800套，全日成交超過了8月半個月的成交量。

中國國務院主辦的《經濟日報》星期五（9月8日）以《不要誤讀“房貸利率降低”，警惕非理性購房之聲》為題發文稱，在房貸利率下調后，部分房地產中介、營銷機構利用購房者的信息不對稱劣勢，刻意誇大房貸利率降低對於樓市價格的影響，散布非理性購房之聲。

文章強調，接下來各地要堅持“房住不炒”定位，因地制宜、實施好差別化住房信貸政策，更好滿足剛性、改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

（北京綜合訊）中國近期房地產行業利好政策接連落地，多家銀行也宣布降低存量首套房貸利率，房地產市場熱度明顯上升。中國官媒發文提醒購房者理性看待政策，不要被促銷、搶購等聲音綁架，陷入恐慌情緒，做出非理性決策。

為提振持續低迷的樓市，中國近期相繼落地一系列利好政策，包括北京、上海、廣州、深圳一線城市落地“認房不認貸”、降低首套房首付比例和貸款利率、下調存量房貸利率、提高個稅專項附加扣稅標準等。

googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘dfp-ad-imu1’); });